Erstbezug nach Renovierung, helle, ruhige Wohnung Nähe Lendplatz
60 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 22.08.2026, 19:11 Uhr | willhaben-Code: 998278360
€ 869,22€ 14,49/m²
€ 2.607,66 Kaution
Objektstandort
Hans- Resel- Gasse 18, 8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)5
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahre
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia3,68 m²
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 561,72
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 177,50
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 130
Kaution: € 2.607,66
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,49Objektbeschreibung
Diese helle und hochwertig renovierte Wohnung überzeugt mit einer großzügigen verglasten Loggia, die sich ideal als Wintergarten, Homeoffice oder gemütlicher Essbereich nutzen lässt. Durch den ruhigen, begrünten Innenhof genießen Sie trotz der zentralen Lage eine entspannte Wohnatmosphäre und Erholung in den eigenen vier Wänden.
Die Wohnung verfügt über eine moderne, stilvoll eingerichtete Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie über ein neu renoviertes und voll ausgestattetes Badezimmer.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert und an den aktuellen Stand der Technik angepasst.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder dank der praktischen Raumaufteilung auch für eine 2er-WG und ist somit besonders für Studierende interessant.
Ich bitte um telefonische Kontaktaufnahme oder eine Anfrage per E-Mail. Nachrichten über Willhaben werden nicht bevorzugt bearbeitet.
Kontaktperson/ Ansprechperson:
Hannelore: 06766751657 / hannelore@graz.st
oder Fritz: 06763478020
Die Wohnung verfügt über eine moderne, stilvoll eingerichtete Einbauküche mit hochwertigen Geräten sowie über ein neu renoviertes und voll ausgestattetes Badezimmer.
Im Zuge der Sanierung wurde die gesamte Elektroinstallation der Wohnung erneuert und an den aktuellen Stand der Technik angepasst.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder dank der praktischen Raumaufteilung auch für eine 2er-WG und ist somit besonders für Studierende interessant.
Ich bitte um telefonische Kontaktaufnahme oder eine Anfrage per E-Mail. Nachrichten über Willhaben werden nicht bevorzugt bearbeitet.
Kontaktperson/ Ansprechperson:
Hannelore: 06766751657 / hannelore@graz.st
oder Fritz: 06763478020
Lage
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen:
* Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Styria Center)
* Ärzte und Behörden
* Restaurants und Cafés
4min zur Haltestelle Esperantonplatz (Bim 1,4,6,7)
4min zur Haltestelle Marienplatz (Bus 53,58,63)
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Grazer Innenstadt sowie an den Hauptbahnhof.
* Einkaufsmöglichkeiten (u. a. das Styria Center)
* Ärzte und Behörden
* Restaurants und Cafés
4min zur Haltestelle Esperantonplatz (Bim 1,4,6,7)
4min zur Haltestelle Marienplatz (Bus 53,58,63)
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Grazer Innenstadt sowie an den Hauptbahnhof.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 71,48
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,41
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 998278360 | Zuletzt geändert: 22.08.2026, 19:11 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.

