Erstbezug nach Sanierung! Grosszügig angelegte 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon in 8010 Graz Jakomini zu vermieten!

Diese liebevoll sanierte  2- Zimmer Mietwohnung befindet sich im 2. OG (ohne Lift) eines gepflegten  Mehrparteienhauses  im beliebten Grazer Wohnbezirk „Jakomini“ in ruhiger Seitengassenlage.

Nachfolgende Sanierungen wurden 2026 durchgeführt: Fenster wurde erneuert (3-Scheibenverglasung), Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt, Wände u. Türen neu ausgemalt, E-Geräte in der Küche erneuert uvm.

Der grosszügig angelegte Vorraum bietet viel Platz und Stauraum. Das Badezimmer – inkl. Fenster  ist mit einer Dusche und einem modernen Badezimmerverbau ausgestattet – das WC ist separat.

Die einladende Küche verfügt über einen Zugang zum Balkon – dieser ist in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Genießen Sie hier die sonnige Süd/Westausrichtung.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn/Esszimmer – lassen Sie hier Ihren Wohnwünschen freien Lauf.

Im Anschluss daran befindet sich das einladende Schlafzimmer – hier findet auch ein Homeoffice-Bereich seinen Platz. Ein Abstellraum/Speis steht ebenfalls zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist  im Mietpreis inkludiert.

Den Bewohnern des Hauses steht ein kleiner Innenhof zur Allgemeinnutzung sowie ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Top Infrastruktur – genießen Sie die perfekte Stadtlage!

Die Grazer Messe, öffentliche Verkehrsmittel, Cafe`s Restaurants, div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Fitnessstudio,  erreichen Sie fussläufig. Spazieren Sie durch die Grazer Altstadt,  besuchen Sie die Grazer  Oper, den Uhrturm uvm.  Die Universität Graz sowie die TU Graz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Graz Ost ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Sofortbezug möglich!

Gerne können Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

• Top Infrastruktur – genießen Sie die perfekte Stadtlage!
• Die Grazer Messe,
• öffentliche Verkehrsmittel,
• Cafe`s Restaurants,
• div. Geschäfte des täglichen Bedarfs,
• Fitnessstudio,  erreichen Sie fussläufig.
• Die Universität Graz sowie die TU Graz befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Die Autobahnauffahrt Graz Ost ist ebenfalls in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.