Exklusives Penthouse in der Mitte von Graz

229,79
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 09:02 Uhr | willhaben-Code: 1541675672
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€ 4.044,30€ 17,60/m²
€ 4.044,30 Gesamtbelastung

Schreiner Capital GmbH
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Objektstandort

Glacisstraße 11, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    229,79 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    4. Quartal 2027
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 367,66
Gesamtbelastung€ 4.044,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.676,64
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 17,60

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft in der Glacisstraße 11 bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Realisierung zweier exklusiver Penthouse-Wohnungen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz. Der geplante Dachgeschossausbau vereint zeitlose Architektur, hochwertige Wohnqualität und ein Höchstmaß an Privatsphäre und schafft ein Wohnkonzept für anspruchsvolle Eigennutzer oder Investoren.

Großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen, weitläufige Terrassen sowie eine flexible Grundrissgestaltung ermöglichen individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Die Kombination aus exklusiver Dachgeschosslage, hochwertiger Architektur und erstklassiger Innenstadtadresse schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente mit urbanem Flair. Für Menschen, die Wert auf Exklusivität, Design und eine unverwechselbare Wohnqualität legen, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause im Premiumsegment zu verwirklichen.


Ausstattung

  • LiftTreppenzugangGlasfront mit raumhohen Schiebetüren Richtung StadtparkBalkon über die komplette Breite in den InnenhofBodenbeläge können ausgewählt werden
  • Fläche Balkon/Terrassen: 34 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 4. Quartal 2027

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 3676,64 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3676,64 Eur
  • Provisionsfrei
  • Preis ohne BK und HK
  • Kaution: 3 BMM

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Schreiner Capital GmbH
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Adresse
Dr.-Auner-Straße 19/98074 Raaba
Kontakt Schreiner Capital GmbH
Referenz ID400099
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