Freundliche 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Wohnküche in Ruhelage - Geidorf/ Carnerigasse

96
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:35 Uhr | willhaben-Code: 1812949130
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€ 1.199,67€ 12,50/m²
€ 3.600 Kaution

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


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KontaktStefan Gaspar

Objektstandort

Carnerigasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    96 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    9/08
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum
  • Balkon
    5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 773,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 210,74
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 97,80
Mehrwertsteuer€ 117,95
Kaution: € 3.600
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,50

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Geschoß (ohne Lift) eines Wohnhauses in der Carnerigasse und bietet einen schönen Blick in einen begrünten Innenhof.

 

Durch die angenehme Ost/West Lage ist die Wohnung besonders hell.

 

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, das Zugang zu Balkon und zum Schlafzimmer bietet.

 

Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Balkon sind nach Westen hin orientiert , ein weiteres Zimmer und die Küche nach Osten hin.

 

Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für einen Essbereich.

 

Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.

 

Alles in Allem bietet die Wohnung durch ihre ruhige Lage eine hohe Wohnqualität, die Innenstadt ist jedoch ganz bequem und rasch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

 

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 99
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Mag. Stefan Gaspar Realitäten Management
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Unternehmen


Adresse
Andritzer Reichsstraße 268045 Graz
KontaktStefan Gaspar
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willhaben-Code: 1812949130 | Zuletzt geändert: 11.08.2026, 13:35 Uhr

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