Frisch sanierte Singlewohung in Graz-Lend | Sofort beziehbar
29,88 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 10.10.2026, 02:05 Uhr | willhaben-Code: 1799187618
€ 499,40€ 16,71/m²
€ 499,40 Gesamtbelastung3 BMM Überweisung Kaution
Objektstandort
8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche29,88 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 75
Mehrwertsteuer€ 45,40
Gesamtbelastung€ 499,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 454
Maklerprovision: provisionsfrei % zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,71Objektbeschreibung
Frisch sanierte Eigentumswohnung in Graz-Lend - sofort beziehbar
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger.
Die Wohnung verfügt über rund 29,8 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung unmittelbar bezogen oder vermietet werden.
Die Highlights
Frisch saniert, Sofort beziehbar, Sofort vermietbar
Separate Küche, wird noch möbliert, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Wohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.
Miete inkl. BK und Küche => 499 EUR
Heizung Fernwärme, je nach Verbrauch
Kaution => 3 BMM
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend und wurde umfassend saniert. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der attraktiven Größe eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Studierende, Pendler oder Anleger.
Die Wohnung verfügt über rund 29,8 m² Wohnfläche und bietet einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Besonders attraktiv ist die sofortige Verfügbarkeit. Nach Abschluss der Sanierungsarbeiten kann die Wohnung unmittelbar bezogen oder vermietet werden.
Die Highlights
Frisch saniert, Sofort beziehbar, Sofort vermietbar
Separate Küche, wird noch möbliert, Heller Wohn- und Schlafbereich
Fernwärme Neu im Haus, Saniertes Wohngebäude
Attraktive Wohnung, Gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung
Ideale Lage in Graz-Lend
Der Kalvariengürtel zählt zu den aufstrebenden Wohnlagen im Bezirk Lend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie die Grazer Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus urbanem Wohnen und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv für Mieter und Eigennutzer.
Miete inkl. BK und Küche => 499 EUR
Heizung Fernwärme, je nach Verbrauch
Kaution => 3 BMM
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: TEIL
Flächen
- Lagerfläche: 15,57 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Wohneinheiten: 7
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
- Energieausweis EEB-Klasse: E
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 379 Eur
- Nebenkosten: 75 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 454 Eur
- inkl. BK & Küche sowie gesetzl. MwSt. ohne HK
- Kautioneinheit: BMM Überweisung
- Kaution: 3
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 98,7
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Papst Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Grazer Straße 488101 Gratkorn
KontaktBSc Patrick Großschädl
Referenz IDImmoZ_O2100169067
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1799187618 | Zuletzt geändert: 10.10.2026, 02:05 Uhr
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