Gaisbacherweg 10/2 Graz: 2 Zimmerwohnung mit Garten und Tiefgarage!
60,92 m²
2 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 15:43 Uhr | willhaben-Code: 1630219844
€ 866,41€ 14,22/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Gaisbacherweg 10, 8055 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- Wohnfläche60,92 m²
- Zimmer2
- Verfügbar2026-11-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garten
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,22Objektbeschreibung
Diese sehr schöne 2 Zimmerwohnung mit Garten bietet besten Wohnkomfort im schönen Bezirk Puntigam.
Sie besteht aus Vorraum, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Der Garten bietet Ihnen genügend Freiraum, um sich eine wunderbare private Rückzugsoase zu schaffen.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für mehr Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für Ihren PKW bereits reserviert.
Sie besteht aus Vorraum, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Der Garten bietet Ihnen genügend Freiraum, um sich eine wunderbare private Rückzugsoase zu schaffen.
Eine Abstellkammer in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für mehr Stauraum.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist für Ihren PKW bereits reserviert.
Lage
Für die Nahversorgung stehen mehrere Lebensmittelgeschäfte in der Nähe zur Verfügung.
Sehr gute Verbindungen mit der Straßenbahnlinie 5.
Kindergarten und Schulen sind somit schnell erreichbar.
Sehr gute Verbindungen mit der Straßenbahnlinie 5.
Kindergarten und Schulen sind somit schnell erreichbar.
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: 2026-11-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgarage.Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 3.557,67.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!
- Kaution: Barkaution
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 74,5
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1630219844 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 15:43 Uhr
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