GARCONNIERE mit BALKON Graz-MARIATROST!
32,19 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 1459190682
€ 642,59€ 19,96/m²
€ 688,95 Gesamtbelastung€ 2.100 Kaution
Objektstandort
8044 Mariatrost, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche32,19 m²
- Zimmer1
- Nutzfläche32,19 m²
- Verfügbar2017-06-15+02:00
- Befristung120 Monat(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon4,72 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 114,18
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 38,63
Mehrwertsteuer€ 66,14
Gesamtbelastung€ 688,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 584,18
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.100
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 19,96Objektbeschreibung
MINI NEUBAUWOHNUNG Baujahr 2017 !!!
Die Wohnung TOP 6 liegt im 2 Obergeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage.
Es befinden sich 10 Wohneinheiten von 32m² bis 76m² Wohnfläche in der Anlage mit jeweils einem Balkon oder einer Terrasse!
- Wohnraumlüftung in allen Zimmern
- Warmwasseraufbereitung über Solaranlage
- barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage
- Fussbodenheizung
- möblierte Küche mit Geschirrspüler
- Satelitenanlage
- aussenliegender Sonnenschutz
- getrennt begehbare Zimmer
- Abstellbox
GESAMTMIETE inkl. Betriebskosten Heizkosten und Steuer EUR 689,-
Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze ab EUR 104,- / Stellplatz angemietet werden!
Bezug ab SOFORT möglich!
Lage
Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.5 km
Grundschule 0.5 km
Realschule 1.0 km
Gymnasium 1.0 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
Gaststätten 1.0 km
Verkehr
Flughafen 5.0 km
Fernbahnhof 1.0 km
Bus 0.1 km
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.5 km
Grundschule 0.5 km
Realschule 1.0 km
Gymnasium 1.0 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
Gaststätten 1.0 km
Verkehr
Flughafen 5.0 km
Fernbahnhof 1.0 km
Bus 0.1 km
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Balkonfläche:4,72 m²
- WG-geeignet
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 2.50 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 4
- Garagenplätze: 9
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 9.00
- Anzahl Wohneinheiten: 10.00
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass HWB: B
- Verfügbar ab Datum: 2017-06-15+02:00
- Haustiere erlaubt
- Baujahr: 2017
- Mietdauer-Minimum: 36 MONAT(e)
- Mietdauer: 120 Monat(e)
- Energieausweis EEB-Wert: 30.0 (kWh/m2/Jahr)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 470,00 Eur
- Nebenkosten: 114,18 Eur
- Heizkosten: 38,63 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 622,81 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 38,63 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 152,81 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 171,95 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,60 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 2100.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,62
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Friedl Immobilientreuhand
Unternehmen
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willhaben-Code: 1459190682 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 13:05 Uhr
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