Garconniere mit separater Küche Nähe Hilmteich - unbefristet!

32,33
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 24.07.2026, 13:36 Uhr | willhaben-Code: 876788239
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€ 548,73€ 16,97/m²
€ 1.604,98 Kaution

BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
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Kontakt Markus Lackner

Objektstandort

Mariatrosterstraße 12, 8043 Mariatrost, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    32,33 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    21
  • Nutzfläche
    32,33 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 114,81
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 62,89
Mehrwertsteuer€ 55,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 315,43
Kaution: € 1.604,98
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,97

Objektbeschreibung

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12


Die Garconniere befindet sich im 2. Stock in perfekter Lage Nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens-Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 1 Zimmer, separate möblierte Miniküche und ein Bad/WC mit Dusche.

Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen, im Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald.

Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar.


Die Gesamtmiete brutto von EUR 548,73 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung, Stromkosten und Ust.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.

Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich


Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 21
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 315,43 Eur
  • Kaltmiete: 430,24 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 315,43 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 62,89 Eur
  • Kaution: 1604.98

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 102
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,63

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

BEWO-Besser Wohnen-Immobilien GmbH
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Adresse
Wienerstraße 1808051 Graz
Kontakt Markus Lackner
Referenz ID2022_M_TOP 21
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willhaben-Code: 876788239 | Zuletzt geändert: 24.07.2026, 13:36 Uhr

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