GEIDORF: 2 ZIMMER-Wohnung + Einbauküche + größeres Bad mit Dusche und Fenster + extra WC + Lift + nähe KF-Universität!

""Provisionsfrei: Geidorf, 2 Zimmer-Wohnung (2 Zi. getr. begehbar), möblierte Einbauküche, Abstellraum, Vorraum, größeres Bad mit Dusche und Fenster, extra WC, Lift, unweit der KF-Universität bzw. nähe LKH-Graz""

Auf einer Wohnfläche von ca. 69m² verteilen sich in der Goethestraße nur wenige Schritte von der KF-Universität entfernt bzw. nähe LKH-Graz im 3. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes Wohn- Esszimmer ca. 35,5m² mit integrierter Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 ruhiges Schlafzimmer ca. 13,1m² - Innenhof (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, größeres Bad ca. 6,6m² mit Dusche / Fenster / Sprossenheizkörper und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradabstellplatz und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden wurden aufbereitet bzw. aufpoliert, Einbauküche wurde überprüft, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Fenster wurden überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die komplette Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen, 2er-WG oder berufstätige Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 39er, 41er, 58er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, LKH-Graz, Wifi-Graz, Mariagrün, Andritz, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn:  01.07.2026

Beihilfe: Ja - möglich

Mietdauer:  Unbefristet

Kaution:  € 2.400,--

""Provisionsfrei""

Miete inkl. BK:  € 799,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und sie können mich telefonisch von 09:00 - 18:00 Uhr erreichen!

TRENDSETTER Immobilien KG

Hr. Bankowski

Mobil: 0699/81264863

Mail: office@trendsetter-immobilien.at

Web: www.trendsetter-immobilien.at

Weitere provisionsfreie 2 ZIMMER-Wohnungen mit Balkon/Terrasse und möblierter Küche in verschiedenen Bezirken sowie unterschiedlichen Größen in Graz finden sie auf unserer eigenen Website oder auf Anfrage per Mail!