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Graz

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz: 67m² für EUR 640,--

Name: Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Graz: 67m² für EUR 640,--
SKU: 1940748616
Price: 640 EUR
Availability: InStock

67 m²

2 Zimmer

Zuletzt geändert: 31.05.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 1940748616

€ 640Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 640 Gesamtbelastung

€ 1.920 Kaution

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.

Unternehmen

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KontaktEva Janisch

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Wohnung
Bautyp
Altbau
Zustand
Sehr gut/gut
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
2
Stockwerk(e)
1
Befristung
unbefristet
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 110

Mehrwertsteuer€ 58,18

Gesamtbelastung€ 640

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 581,82

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kaution: € 1.920

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Delta-Immobilien bietet Ihnen eine 2 Zi-Wohnung im 1. Stock einer saniertes Altbaues (1910) ohne Lift zur Vermietung an.

Die Miete bewegt sich weit unter dem gesetzlichen Richtwert.

Strom + Heizung sep.

KEINE Haustiere erwünscht!!

Miete: EUR 519,00 incl. 10 % USt

BK: EUR 121,00 incl. 10 % USt

GESAMT: 640,--

Ihre Vorteile:

- ab sofort

- unbefristeter Mietvertrag

- Einbauküche mit Geschirrspüler

- sonniges Wohnzimmer als Durchgehzimmer - westseitig

- geräumiges Schlafzimmer

- Bad mit Dusche/WC + WM-Anschluß

- Vorraum

- Parkplatz vor dem Haus ohne Zone

- sehr angenehmes Wohnen in guter Nachbarschaft

- uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <3000m
Universität <4500m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <2000m
Bäckerei <3500m
Einkaufszentrum <3500m

Verkehr
Bahnhof <3500m
Autobahnanschluss <3000m

Sonstige
Bank <3000m
Post <3500m
Polizei <4000m

Ausstattung

Bad mit Wanne
Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

Stockwerk: 1. Etage
Kabel/Sat TV
Energiepass HWB: 189 kWh/m²/Jahr
Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 581,82 Eur
Kaution: 1.920,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 189

HWB Energieklasse: E

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.