Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung nahe FH Joanneum (Loggia, 2 Abstellräume)

Prangelgasse, 8020 Graz-Eggenberg

Miete: 695 € Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten) zzgl. Strom & Heizung (Fernwärme) | Kaution: 2.100 €

Verfügbar ab 01.11.2026

Keine Maklerprovision

Diese gepflegte 62 m² große Wohnung im 4. Obergeschoß (mit Lift) liegt in unmittelbarer Nähe der FH Joanneum und ist westseitig ausgerichtet. Der Zustand ist sehr gut, das Haus ist kein Altbau – es bietet damit den Komfort und Grundriss eines moderneren Baus.

Die Wohnung teilt sich in Vorraum, großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, eingerichtete Küche, zwei Abstellräume sowie getrennt begehbares Badezimmer und WC. Ein Balkon rundet die Wohnfläche ab. Zusätzlich stehen eine allgemeine Grünfläche sowie eine Waschküche im Keller zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung:

* Lift

* Balkon

* Keller inkl. Abstellraum

* Einbauküche

* Fernwärme

Parken: Innerhalb der Schrankenanlage stehen kostenfrei einige, nicht fix zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Außerhalb der Schrankenanlage gibt es ausreichend Parkplätze in einer grünen Zone.

Lage: Nur 2 Gehminuten zur FH Joanneum, in unmittelbarer Nähe befinden sich Billa, Billa Plus, Biomarkt, dm, Pagro sowie ein Bauernmarkt. Straßenbahn, Bus und Radwege sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Vertragsdauer: Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Eine Verlängerung ist möglich und wird bei bestehendem Interesse gerne besprochen.

Für eine zügige Bearbeitung freuen wir uns über ein paar Zeilen zu Ihrer Person (Wer zieht ein? Was machen Sie beruflich?).

Für den späteren Mietvertragsabschluss benötigen wir außerdem die üblichen Unterlagen: die letzten 3 Gehaltsnachweise (bzw. bei Studierenden/Selbstständigen eine Bürgschaft oder entsprechende Einkommensnachweise), einen Lichtbildausweis sowie eine aktuelle Meldebestätigung.