Generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung AB MITTE OKTOBER

83,19
4,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 10:00 Uhr | willhaben-Code: 1287041946
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€ 902,95€ 10,85/m²
€ 902,95 Gesamtbelastung

ImmoPro Immobilien GmbH
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KontaktImmobilienservice Graz

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    83,19 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    83,19 m²
  • Befristung
    5 Jahr(e)
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 198,36
Mehrwertsteuer€ 82,09
Gesamtbelastung€ 902,95
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 820,86
Ablöse€ 2.700
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,85

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt diese generalsanierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 83,19 m².


Aufteilung:


Küche mit Möblierung, Speis und kleinem Balkon
Vorraum
2 Zimmer 
Wohn-Essbereich
Bad
Toilette



Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten.


Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart.


Es fällt eine Kaution von EUR 2.700,- an.


Die Wohnung steht ab 15. Oktober zur Verfügung!


Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht.


 


 


Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mir gerne eine Anfrage schicken.


Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stiege: EG
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 820,86 Eur
  • Kaution/Investablöse: 2700

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ImmoPro Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Pestalozzistraße 738010 Graz
KontaktImmobilienservice Graz
Referenz ID7278/42866
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willhaben-Code: 1287041946 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 10:00 Uhr

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