Geräumig und luxuriös Wohnen in Top-Ruhelage in Zentrumsnähe - Nähe TU-Graz - provisionsfrei!

112 m²
2 Zimmer
Dachterrasse
Zuletzt geändert: 27.09.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1692109633
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€ 1.331€ 11,88/m²
€ 4.100 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


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KontaktStefan Schwarz

Objektstandort

Uhlandgasse 12, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
    5 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 4.100
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,88

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung mit 29m2 großer Galerie liegt im 4. Obergeschoß mit Dachterrasse in Grazer Top-Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Zentrumsnähe. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und verfügt über eine Top-Ausstattung.

Auf der Dachterrasse verbringen Sie Ihre Freizeit mit Blick in den großen, grünen Innenhof und von der Galerie blicken Sie über die Dächer direkt auf die Herz-Jesu-Kirche.


Geringe Heizkosten garantiert!


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an.


Die Technische Universität Graz, der Kaiser-Josef-Platz, die Herz-Jesu-Kirche, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 124,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,79
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
KontaktStefan Schwarz
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willhaben-Code: 1692109633 | Zuletzt geändert: 27.09.2026, 14:15 Uhr

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