Geräumig und luxuriös Wohnen (WG-tauglich) in Top-Ruhelage in Zentrumsnähe - Nähe TU-Graz - provisionsfrei!

116
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 06.09.2026, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 1473430934
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€ 1.749€ 15,08/m²
€ 5.500 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


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KontaktStefan Schwarz

Objektstandort

Uhlandgasse 12, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    116 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.09.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 5.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,08

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung ist WG-tauglich und liegt im 2. Obergeschoß mit Balkon in Grazer Top-Lage in einer ruhigen Wohnstraße in Zentrumsnähe. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage und verfügt über eine Top-Ausstattung.


Am Balkon verbringen Sie Ihre Freizeit mit Blick in den großen, grünen Innenhof.


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an.


Die Technische Universität Graz, der Kaiser-Josef-Platz, die Herz-Jesu-Kirche, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 124,7
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,79
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Gasheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
KontaktStefan Schwarz
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willhaben-Code: 1473430934 | Zuletzt geändert: 06.09.2026, 15:30 Uhr

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