Geräumig Wohnen in Top-Ruhelage in aufstrebendem Bezirk LendTrend - provisionsfrei!

42
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 17.05.2026, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 1002812277
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€ 539Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.800 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


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KontaktStefan Schwarz

Objektstandort

Schmölzergasse 4, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    1. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.06.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Balkon
    3 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 1.800

Objektbeschreibung

Diese 1-Zimmerwohnung mit Küche in eigenem Raum mit Balkon liegt im 1. Obergeschoß in einer ruhigen Seitenstraße im aufstrebenden Bezirk Graz-Lend. Die Küche befindet sich in einem eigenen vom Vorzimmer begehbaren Raum. Die Wohnung verfügt über eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Parkettboden, Sonnenschutz und ist mit einer neuen Küche ausgestattet.


Den Bewohnern des Hauses steht eine außerordentlich schön gepflegte Grünfläche im Innenhof des Hauses zur Verfügung oder Sie genießen Ihre Freizeit am Balkon mit Blick in den begrünten, weitläufigen Innenhof.


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an.


Die AVL-List, andere namhafte Unternehmen, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,31
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
KontaktStefan Schwarz
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willhaben-Code: 1002812277 | Zuletzt geändert: 17.05.2026, 16:40 Uhr

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