Geräumig Wohnen mit Weitblick im GreenTower im neuen Stadtteil Reininghaus - provisionsfrei!

51 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:49 Uhr | willhaben-Code: 1647473546
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€ 748€ 14,67/m²
€ 2.700 Kaution

UK Honorarberatungs GmbH

Unternehmen


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KontaktStefan Schwarz

Objektstandort

UNESCO Esplanade 12, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    16. OG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 15.12.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Maklerprovision: keine!
Kaution: € 2.700
Zusatzinformation: Der Tiefgaragenparkplatz wird um € 90,- vermietet.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,67

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmerwohnung liegt im 16. Obergeschoß mit großem Balkon in aufstrebender Grazer-Lage, die sich in den kommenden Jahren zu einem pulsierenden, lebendigen Stadtteil entwickeln wird. Die Wohnung verfügt über einen optimalen Raumschnitt und eine Top-Ausstattung wie beispielsweise Fußbodenheizung, Parkettboden, Sonnenschutz mit Motorbedienung, Sprossenheizkörper, Klimatisierung im Sommer durch Deckenkühlung, etc.


Geringe Heizkosten aufgrund hoher Energieeffizienz garantiert!


Die Dinge des täglichen Bedarfs können in den vielen umliegenden Geschäften fußläufig besorgt werden. Straßenbahn und verschiedene Buslinien binden das Wohnobjekt optimal in alle Richtungen an. Das Grazer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.


Die FH-Joanneum, das UKH und LKH-West, sowie umfangreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung (Schlosspark Eggenberg, Wellnessbad Eggenberg, …).

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24,65
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

UK Honorarberatungs GmbH

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Adresse
Steinbergstraße 87 a8052 Graz
KontaktStefan Schwarz
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willhaben-Code: 1647473546 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 11:49 Uhr

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