Geräumige, helle Altbauwohnung (80m²) mit Balkon in Top Lage in Graz St. Leonhard (Herz-Jesu-Viertel) - ab sofort zum Mieten!
80,50 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 1944438699
€ 1.160€ 14,41/m²
€ 1.160 Gesamtbelastung
connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH
Unternehmen
KontaktFelix Lienhart
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
8010 Sankt Leonhard, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche80,50 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1. OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Balkon8,7 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135,33
Mehrwertsteuer€ 0
Gesamtbelastung€ 1.160
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.160
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,41Objektbeschreibung
Diese geräumige Altbauwohnung liegt im 1. Obergeschoß und befindet sich in absolut begehrter Lage im beliebten Herz-Jesu-Viertel in Graz St. Leonhard.
Die Wohnung verfügt über 80,5 m², welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Weiters verfügt diese Mietwohnung über einen 8,7 m² großen Balkon, welcher mit Blick in Richtung ruhigen Innenhof als auch auf die Herz-Jesu-Kirche ausgerichtet ist.
Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.
Beheizt wird die Altbauwohnung mittels Infrarotheizung.
(ca. 5.000 - 7.000 kWh erfahrungsgemäßer Verbrauch)
Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. zzgl. HK
Verfügbar ab: sofort
Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit funktionalem Wohnkomfort (moderne Einbauküche, saniertes Badezimmer, sanierte Fenster und Parkett- und Laminatböden)
Adresse: Morellenfeldgasse 32, 8010 Graz
Die Wohnung verfügt über 80,5 m², welche sich in folgende Räumlichkeiten teilen:
Vorraum
Bad
WC
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Weiters verfügt diese Mietwohnung über einen 8,7 m² großen Balkon, welcher mit Blick in Richtung ruhigen Innenhof als auch auf die Herz-Jesu-Kirche ausgerichtet ist.
Im Mietpreis ist ein Kellerabteil inbegriffen.
Beheizt wird die Altbauwohnung mittels Infrarotheizung.
(ca. 5.000 - 7.000 kWh erfahrungsgemäßer Verbrauch)
Miete inkl. BK u. gesetzl. MwSt. zzgl. HK
Verfügbar ab: sofort
Diese Wohnung verbindet klassischen Altbaucharme mit funktionalem Wohnkomfort (moderne Einbauküche, saniertes Badezimmer, sanierte Fenster und Parkett- und Laminatböden)
Adresse: Morellenfeldgasse 32, 8010 Graz
Lage
Herz-Jesu-Viertel in Graz St. Leonhard
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 8,70 m²
- Balkonfläche:8,70 m²
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Elektroheizung
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1160,00 Eur
- Provisionsfrei
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 66,7
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
connexa Vermögens-, Versicherungs- und Finanzierungsberatung GmbH
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willhaben-Code: 1944438699 | Zuletzt geändert: 22.10.2026, 16:10 Uhr
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