Gradnerstraße 181/4 - Graz: 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Parkplatz!
72,16 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 14:15 Uhr | willhaben-Code: 1394355112
€ 999,61€ 13,85/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Gradnerstraße 181, 8054 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72,16 m²
- Zimmer3
- Verfügbar2026-10-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,85Objektbeschreibung
Diese 3 Zimmerwohnung liegt in einer schönen Wohnanlage im 1. Stock ohne Lift.
Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche (unmöbliert), ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon, auf dem Sie Ihre Abende mit Familie und Freunden gemütlich ausklingen lassen können.
Um Ihnen noch mehr Stauraum bieten zu können, ist ein Kellerabteil in unserem Angebot inkludiert.
Für Ihren PKW ist ein Parkplatz bereits reserviert.
Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche (unmöbliert), ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und extra Toilette.
Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf den wunderschönen Balkon, auf dem Sie Ihre Abende mit Familie und Freunden gemütlich ausklingen lassen können.
Um Ihnen noch mehr Stauraum bieten zu können, ist ein Kellerabteil in unserem Angebot inkludiert.
Für Ihren PKW ist ein Parkplatz bereits reserviert.
Lage
Der Bereich rund um Puntigam bietet eine gute Infrastuktur für den täglichen Bedarf.
Öffentliche Buslinien 62 , 78 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Buslinien 62 , 78 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1.00
- Verfügbar ab: 2026-10-01
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Parkplatz.Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 4.346,46.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!Eine Teilzahlung ist möglich - 2/3 des Betrages ist vor Schlüsselübergabe einzubezahlen, die restlichen 1/3 werden in monatlichen Raten abbezahlt.
- Kaution: Barkaution
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 77,1
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1394355112 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 14:15 Uhr
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