Graz-Gösting: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Parkplatz & idealer Raumaufteilung!

Diese durchdacht gestaltete ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen exzellenten Grundriss und einer erstklassigen Mikrolage.

Die Highlights auf einen Blick:

• Einladender Entrée-Bereich: Der großzügig geschnittene Vorraum bietet optimalen Platz für eine Garderobe sowie zusätzlichen Stauraum. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar, was für eine ideale Nutzbarkeit sorgt.

  
  

• Wohnbereich mit Terrassenzugang: Der gemütliche Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die in Kürze noch frisch hergerichtet wird - perfekt für entspannte Stunden im Freien, ganz unabhängig vom Wetter.

  
  

• Kulinarischer Extra-Komfort: Die praktisch angelegte Kochnische ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die direkt angrenzende Speis/Vorratskammer - ein seltenes Plus für beste Ordnung im Alltag.

  
  

• Modernes Badezimmer: Das Bad präsentiert sich zeitgemäß und ist mit einer komfortablen, bodenebenen Dusche ausgestattet.

  
  

• Schlafzimmer: Ein ruhig gelegener Rückzugsort mit optimalen Stellflächen für Bett und Kleiderschrank.

  
  

Ergänzt wird dieses attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen bequemen Parkplatz direkt beim Objekt (für EUR 70,- / Monat zzgl. anzumieten).

• Wohnfläche: ca. 61 m²

  
  

• Zimmer: 2 (perfekt aufgeteilt, alle Räume zentral begehbar)

  
  

• Freifläche: Überdachte Terrasse (wird aktuell neu hergerichtet!)

  
  

• Küche: Kochnische inkl. Einbauküche + eigene, praktische Speis

  
  

• Badezimmer: Modern mit bodenebener Dusche

  
  

• Stauraum: Großzügiger Vorraum + Speis

  
  

• Parken: Eigener PKW-Stellplatz vorhanden (EUR 70,- / Monat)

  
  

• Lage: Top-Infrastruktur mit bester Nahversorgung direkt vor der Haustür

  
  

• Mietzustand: Unmöbliert (ausgenommen Küche/Bad)

  
  

• Miete: EUR 790,- / Monat inkl. Betriebskosten 

  
  

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.