Green City - 3 Zimmer Wohnung in perfekter Lage.

74,48
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:31 Uhr | willhaben-Code: 1063703606
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€ 912,89€ 12,26/m²
€ 912,89 Gesamtbelastung

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktBenjamin Ghabras

Objektstandort

8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    74,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    3
  • Nutzfläche
    74,48 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 192,01
Mehrwertsteuer€ 82,99
Gesamtbelastung€ 912,89
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 829,90
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,26

Objektbeschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Graz - 74,48 m² mit Top-Infrastruktur


Lage:
Graz, 8054 - ruhige und dennoch bestens angebundene Wohngegend


Eckdaten:


  • Wohnfläche: ca. 74,48 m²
  • Zimmer: 2
  • Etage: 3. Stock
  • Mietpreis: EUR 912,89 monatlich

Wohnbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die beiden Zimmer lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.


Lage & Infrastruktur:
Die Wohnung punktet mit einer hervorragenden Lage und optimaler Verkehrsanbindung. Eine nahegelegene Busverbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Grazer Stadtzentrums und umliegender Bezirke.


Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe:


  • Arzt
  • Apotheke
  • Schule & Kindergarten
  • Supermarkt
  • Bäckerei

Besonderheiten:


  • Großzügige Wohnfläche
  • Helle Räume
  • Sehr gute Infrastruktur
  • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Fazit:
Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit ruhigem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein ideales Zuhause in einer der gefragtesten Lagen von Graz.


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <3500m
Höhere Schule <4000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <2000m
Polizei <1000m

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Stockwerk: 3. Etage / 3.Obergschoss
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 829,9 Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RIMMO Prime Vermittlungs GmbH
RIMMO Prime Vermittlungs GmbH

Unternehmen


Adresse
Handelskai 94 -96/10. OG1200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktBenjamin Ghabras
Referenz ID1718/1748635
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1063703606 | Zuletzt geändert: 28.07.2026, 15:31 Uhr

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