Griesplatz 27/17 - Moderne Singlewohnung in zentraler Lage

2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:15 Uhr | willhaben-Code: 1968940829
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€ 609,39€ 13,73/m²
€ 609,39 Gesamtbelastung
€ 2.068 Kaution

Wesiak GmbH
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Unternehmen


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KontaktRaluca Csarno

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    17
  • Nutzfläche
    44,39 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 16.10.2026
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 115,86
Mehrwertsteuer€ 55,40
Gesamtbelastung€ 609,39
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 553,99
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.068
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,73

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen brauchen.


Mit einer Größe von 44,39m² ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare geeignet, die auf der Suche nach einem stilvollen und dennoch erschwinglichen Zuhause sind. 


Die Wohnung verfügt über keine Freifläche.


Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und geschmackvollen Einrichtung begeistert sein. Die Wohnung verfügt über hochwertige Fliesen und Parkettböden, die für ein elegantes und gemütliches Ambiente sorgen. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die zum Kochen und Entspannen einlädt. 


Die Wohnung bietet Ihnen auch modernen Komfort, wie einen Personenaufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart, sowie eine Dusche im Badezimmer für eine erfrischende Morgenroutine. Für Ihre Unterhaltung und Information ist die Wohnung mit Satelliten-TV ausgestattet, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen jederzeit genießen können. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist.


Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da sich in unmittelbarer Nähe eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle befindet. Sie können also bequem und schnell in die Innenstadt gelangen oder andere Stadtteile von Graz erkunden. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, wie Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren. Sie werden feststellen, dass alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe ist.


Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage und zeichnen sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum sind fußläufig gut erreichbar.

Region: Nähe Griesplatz


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 17
  • Stockwerk: 2. Etage / 2.Obergeschoss
  • Stiege: 2.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 25.59 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 16.10.2026
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 553,99 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,87 Eur
  • ohne Strom & Heizunginkl. Betriebskosten
  • Kaution: 2.068,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 25,59
fGEE: 0,75
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wesiak GmbH
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Unternehmen


Adresse
Stubenberggasse 58010 Graz
KontaktRaluca Csarno
Referenz ID6133/1556
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1968940829 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 11:15 Uhr

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