Großräumige 3-Zimmer-Wohnung in Eggenberg mit sonnigem Balkon!
87 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:21 Uhr | willhaben-Code: 2116031550
€ 930,44€ 10,69/m²
€ 930,44 Gesamtbelastung€ 2.791,32 Kaution
Objektstandort
Eggenberger Allee, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 174
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 7,30
Mehrwertsteuer€ 84,59
Gesamtbelastung€ 930,44
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 845,85
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.791,32
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,69Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines schönen Hauses in Graz Eggenberg und ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- separates WC
- 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Wohn/ Esszimmer mit Küche
- südseitig ausgerichteter Balkon
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <750m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- WG-geeignet
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage / 2.OG ohne Lift
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2033-11-30
- Energiepass HWB: 137.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 845,85 Eur
- Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., zzgl. Heiz- und Stromkosten.
- Kaution: 2.791,32 EUR
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 137,5
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,16
fGEE Energieklasse: D
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 2116031550 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:21 Uhr
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