Großzügige 2-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Glockengießerhaus am Schlossberg

85 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 29.09.2026, 04:48 Uhr | willhaben-Code: 1626966167
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Grundriss 1 von 1
€ 890€ 10,47/m²
€ 2.700 Kaution

Firma Papst ChristianMarcel
User:in seit 04/2013
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Privatperson

Objektstandort

Wickenburggasse 15, 8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.11.2026
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaution: € 2.700
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,47

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle, renovierte Altbauwohnung mit ca. 85 m² im 1. Obergeschoss eines geschichtsträchtigen Gebäudes aus dem Jahr 1560 – dem ehemaligen Glockengießerhaus.
Die Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie das besondere Ambiente eines echten Altbaus. Die zwei geräumigen Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen und eignen sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Platzansprüchen.
Die vorhandene Küche ist funktional integriert. Das Badezimmer ist separat angelegt, zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites, separates WC – ein besonderer Komfort, der den Alltag deutlich erleichtert.
Durch die umfassende Renovierung präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und vereint den Charakter historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnstandard. Optional besteht zudem die Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Wickenburggasse in Graz, direkt am Fuße des Schlossberg.
Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit schneller Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen gastronomischen Angeboten. Straßenbahn- und Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein direkt angrenzender Radweg sorgt zusätzlich für optimale Mobilität im Alltag. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer Architektur und bester Anbindung macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Wohnmöglichkeit.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 194
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,54
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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