Großzügige 5-Zimmer Altbauwohnung Nähe Stadtpark und UNIVERSITÄTSVIERTEL

Diese schöne, helle 5-Zimmerwohnung in der Humboldtstraße 9, befindet sich nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt im 2. OG und eignet sich aufgrund der 3 großzügigen, extra begehbaren Zimmer hervorragend auch als WG.

Raumaufteilung:
Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, WC, Küche mit  Essbereich und Zugang zum kleinen Balkon , 5 Zimmer. 4 Zimmer sind extra begehbar

Die schöne Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Die Heizung funktioniert mittels Ferngas und wird den Mietern direkt vom Wärmeabgeber vorgeschrieben. Derzeit werden rd. EUR 180,00 brutto für die Heizkosten vorgeschrieben.
Diese kommen zur Miete noch dazu: EUR 2.382,51 inkl. BK und HZ

Weiters: kleiner Fahrrad - Abstellbereich im Innenhof.

Der Hausgemeinschaft steht ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.


Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung möglich)

Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc...

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.