Großzügige Altbau-Mietwohnung im Zentrum von Graz
129,17 m²
4 Zimmer
Zuletzt geändert: 28.05.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1177613478
€ 1.565,30Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.565,30 Gesamtbelastung3 BMM Bar Kaution
Objektstandort
8010 Innere Stadt, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- Wohnfläche129,17 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 286
Mehrwertsteuer€ 142,30
Gesamtbelastung€ 1.565,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.423
Maklerprovision: keine
Kaution: 3 BMM Bar
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die interessante Mietwohnung im Altbau mit Blick zur Mur und in den Westen von Graz.
Aufteilung:
+ 3 extra begehbare, großzügige Zimmern
+ große Wohnküche Küche komplett eingerichtet
+ Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss
+ extra WC
Infrastruktur:
Sämtliche Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kastner & Öhler, Lebensmittelmärkte, Hauptplatz - Herrengasse - Oper - Schauspielhaus fußläufig erreichbar.
Die coole Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und eignet sich für Familien und Studenten.
Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - gewerberechtliche Geschäftsführerin
T: +43(0)6645305584 M: barwig@steindorff.at
Aufteilung:
+ 3 extra begehbare, großzügige Zimmern
+ große Wohnküche Küche komplett eingerichtet
+ Bad mit Dusche - Waschmaschinenanschluss
+ extra WC
Infrastruktur:
Sämtliche Straßenbahnen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Kastner & Öhler, Lebensmittelmärkte, Hauptplatz - Herrengasse - Oper - Schauspielhaus fußläufig erreichbar.
Die coole Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und eignet sich für Familien und Studenten.
Sichern Sie sich einen Besichtigungstermin:
Christa Barwig, zertifizierte Immobilienmaklerin - gewerberechtliche Geschäftsführerin
T: +43(0)6645305584 M: barwig@steindorff.at
Lage
- Laermbelastung: geringe Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: sämtliche Straßenbahnen 2 - 5 Min. zu Fuß
- wenige Gehminuten zum Hauptplatz
Ausstattung
- Blick zur Mur und in den Westen von Graz
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 12.01.2026
- Energiepass HWB: 110
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1700
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1137 Eur
- Nebenkosten: 286 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1423 Eur
- Kautioneinheit: BMM Bar
- Kaution: 3
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 110
HWB Energieklasse: D
fGEE: 2,2
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
Kontakt Christa Barwig
Referenz IDImmoZ_O2100164582
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1177613478 | Zuletzt geändert: 28.05.2026, 10:15 Uhr
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