Großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage!

Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügige Maisonette-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche in der Statteggerstraße 53 in Graz. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein besonderes Wohngefühl, das den Charme eines Hauses mit den Vorteilen einer Wohnung verbindet.

Durch die intelligente Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung für Paare, Familien, Berufstätige im Homeoffice oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich legen.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• WC
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Bad inkl. WC

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum.

Das Herzstück der unteren Ebene bildet das große, helle Wohnzimmer. Dank der großzügigen Raumgestaltung bietet dieser Bereich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung und schafft eine angenehme Atmosphäre für entspannte Abende, gesellige Zusammenkünfte oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Die separate Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und ermöglicht komfortables Kochen im Alltag.

Ein zusätzliches WC auf dieser Ebene sorgt für hohen Wohnkomfort und praktische Alltagstauglichkeit.

Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das den privaten Wohnbereich bildet.

Im oberen Stockwerk befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Das Badezimmer verfügt über ausreichend Platz und wird durch ein zusätzliches WC ergänzt, wodurch besonders für Familien oder mehrere Bewohner ein hoher Komfort gewährleistet wird.

Die Wohnung befindet sich in der Statteggerstraße 53, einer beliebten Wohngegend im Norden von Graz. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Grazer Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Spazierwege, Radstrecken und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.