Günstige 2 Zimmer und Küche Wohnung in zentraler Lage - helle und ruhige Räume - mit Parkplatz (günstige Anmietung möglich)

42
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 887607545
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€ 457,75Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 457,75 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

Immobilien Huber
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KontaktClaudia Reichl

Objektstandort

Dreihackengasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    42 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 126,04
Mehrwertsteuer€ 41,61
Gesamtbelastung€ 457,75
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 416,14
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Sehr nette, helle 2 Zimmer und Küche Wohnung - zentrale Lage - mit Parkmöglichkeit in der Liegenschaft


Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit sämtlichen Ober- und Unterschränke, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug, großer Kühlschrank mit Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, einem Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken, 2 sonnige Zimmer.


Ein Parkplatz kann im Innenhof der Liegenschaft günstig angemietet werden. (Monatlicher Mietzins EUR 30,00)


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung in der Dreihackengasse 8020 Graz besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Steiermark. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Gymnasium Dreihackengasse sowie zahlreiche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus. Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien, Einkaufszentren und Geldautomaten sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und Bahnhof garantieren optimale Anbindung. Bank, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar - ideal für ein komfortables und urbanes Leben.

Region: Gymnasium Dreihackengasse


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1250m
Höhere Schule <1250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fertigparkett
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Linoleumboden
  • Infrarotheizung

Zusatzinformationen

  • Stiege: 2
  • Energiepass HWB: 163 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 416,14 Eur
  • Kaution: 1.500,00 EUR

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 163
HWB Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Kaiserfeldgasse 228010 Graz
KontaktClaudia Reichl
Referenz ID7386/20250693
Firmenwebsite

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