Günstige 2 Zimmerwohnung mit ruhigem Balkon in en Innenhof! Unbefristet!
49,77 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 2033775586
€ 676,93Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 676,93 Gesamtbelastung€ 2.030,79 Kaution
Objektstandort
Eggenberger Gürtel 75, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGenossenschaftswohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche49,77 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)7
- Topnummer1.38
- Verfügbarab sofort
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Balkon5,5 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135,50
Mehrwertsteuer€ 63,57
Gesamtbelastung€ 676,93
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 613,36
Kaution: € 2.030,79
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung, welche unbefristet vermietet wird.
Raumaufteilung:
- Vorraum
- 1 Wohn-Ess-Küche mit Zugang auf den Balkon
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC
Die Miete von EUR 664,11versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., aber OHNE Heizkosten.
Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <375m
Klinik <475m
Krankenhaus <650m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <25m
Universität <1150m
Höhere Schule <1275m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <550m
Verkehr
Autobahnanschluss <3700m
Bahnhof <725m
Flughafen <8600m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <375m
Klinik <475m
Krankenhaus <650m
Kinder / Schulen
Schule <225m
Kindergarten <25m
Universität <1150m
Höhere Schule <1275m
Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <550m
Verkehr
Autobahnanschluss <3700m
Bahnhof <725m
Flughafen <8600m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:5.5 m²
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 1.38
- Stockwerk: 7. Etage
- Energiepass HWB: 21.1 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 2016
- Mietdauer: unbefristet
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 613,36 Eur
- Kaution: 2.030,79 EUR
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 21,1
fGEE: 0,78
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
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willhaben-Code: 2033775586 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 10:41 Uhr
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