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Steiermark

Graz

Günstiges Stadt-Appartement mit Esszimmer + 2 getrennten Zimmern direkt bei TU

Name: Günstiges Stadt-Appartement mit Esszimmer + 2 getrennten Zimmern direkt bei TU
SKU: 1874018167
Price: 622 EUR
Availability: InStock

40,09 m²

3 Zimmer

Zuletzt geändert: 25.05.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1874018167

€ 622Gesamtmiete inkl. MWSt

€ 622 Gesamtbelastung

1900 Überweisung Kaution

FirstClassReal Consulting GmbH

Unternehmen

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KontaktHorst Uwe Melcher

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8010 Jakomini, Graz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Erdgeschoßwohnung
Bautyp
Neubau
Zustand
Neuwertig
Wohnfläche
40,09 m²
Zimmer
3
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Keller
Barrierefrei
Fahrstuhl

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 622

Maklerprovision: provisionsfrei EUR inkl. 20% MwSt.

Kaution: 1900 Überweisung

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das modern gestaltete Objekt bietet perfekten und kostengünstigen Wohnraum für studentische aber auch für familiäre Bedürfnisse.

Massivbauweise mit Vollwärmeschutz und hochwertiger Ausstattung samt elektrischen Außenjalousien, Innenbereiche in Trockenbauweise, 2 Lifte, Zentralschlüsselanlage, überdachter Bereich für Fahrräder, Allgemeingrünfläche im Innenhof.

Die Gesamtmiete von EUR 622- besteht aus Richtwertmiete/Keller/SAT/BK/Heizung- Warmwasser und USt.

Die gut aufgeteilte Wohnung besteht aus Diele, Küche, Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Kellerabteil.

Lage

Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB-Straßenbahn Linie 6 1 Min. zu Fuß
Sehr gute und zentrale Stadtlage direkt bei der TU mit vielen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum. Den Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz erreicht man problemlos auch fußläufig. Dazu liegen auch alle wichtigen Großmärkte ganz in der Nähe.

Ausstattung

Niedrige Richtwertmiete noch bis 10/2030 wegen durch das Land-Steiermark geförderter ASSANIERUNG!Bis dahin NUR ALS HAUPTWOHNSITZ MÖGLICH!!!
WG-geeignet
Einbauküche
Boden: Parkettboden
Heizung: Fernheizung
Heizungsart: Fernwärme
Barrierefrei
Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

Anzahl Etagen: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Wohneinheiten: 64
Kabel/Sat TV
Energiepass gültig bis: 21.07.2033
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 2014/15

Preis und Detailinformation

inkl. BK, HK, Warmwasser und gesetzl. MWSt.
Kautioneinheit: Überweisung
Kaution: 1900

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,7

HWB Energieklasse: B

f_GEE: 1,03

f_GEE Energieklasse: C

Heizung: Fernwärme

Premium Services

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mit Preisgarantie und Bonus

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.