Helle 2-Zi-Wohnung im Grünen (neben HIB Liebenau) inkl. Balkon

Wir vermieten eine wunderschöne und helle Wohnung (Zweitbezug) in einer Seitengasse in Graz-Liebenau, in einem neuen 4-Parteien Haus samt Parkplatz, Kellerabteil und Balkon. Im Detail verfügt die Wohnung über Folgendes:

-Voll ausgestattete Küche (mit Herd, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Dunstabzug), die im offenen Wohn/ Essbereich integriert ist;

-großzügigem Badezimmer (mit Platz u. Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner sowie einem Spiegel-Oberschrank ) mit Dusche, WC, Badezimmer Spiegel/Oberschrank

-Abstellraum

-Vorraum/ Gang

-Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon

-Balkon (4m²), mit Ausblick samt Nachmittags /Abendsonne

-Kellerabteil (4,5m²)

-Fahrradabstellplatz vor dem Haus

-Nutzung von rd. 20m² Garten/ Wiese vor dem Haus mit Tisch u. Bänken als Allgemeinfläche

Weitere Ausstattung: Parkett und Fliesenboden, entkalktes Wasser, Klimaanlagen-Anschluss, Fußbodenheizung, bereits vorhandene Beleuchtung im Gang, Bad, Abstellraum u. tw. im Wohn/Essbereich; Nutzung von Tisch u. Bänken im öffentlichen Gartenbereich (20m²);

Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über das Stiegenhaus zugänglich; ein Parkplatz steht im Innenhof zur Verfügung. Weitere Parkplätze sind umliegend, öffentlich vorhanden (keine Blaue/Grüne Zone).
Von der Wohnung aus hat man einen sehr schönen 200 Grad Blick in die umgebende ruhige u. grüne Wohngegend zum Wohlfühlen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend und ist auch öffentlich sehr gut angebunden:

-Die Bushaltestellen: 34er, 74er, N8 - sind ca. 3 Minuten fußläufig entfernt
-Murradweg über den Einstieg  Puntigammerbrücke ist in wenigen Minuten  zu erreichen.
-Der Bahnhof Murpark u. die Flixbus Haltestelle Murpark sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar.

-Die Autobahnauffahrten Raaba u. Murpark, sind rd. 3 Minuten entfernt.

Restaurants, Schulen, Apotheke, Ärzte, Frisör, Kindergarten, Geschäfte, Einkaufszentren (Murpark, Center West), Auer Atelier, usw... sind sehr gut erreichbar.