Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Toplage - Blick auf die Basilika Mariatrost - Erstbezug nach Sanierung!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Nutzfläche65 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Helligkeit und einer durchdachten Raumaufteilung.
Als Erstbezug nach Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen und einladenden Zustand und eignet sich hervorragend für Singles oder Paare.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten genügend Platz für individuelles Wohnen.
Sie teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Abstellraum
- Balkon
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Fotos wurden mit Unterstützung künstlicher Intelligenz optimiert.
Lage
Auch das LKH Graz und die Karl-Franzens-Universität sind rasch erreichbar.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3250m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3250m
Höhere Schule <1750m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <3000m
Einkaufszentrum <5250m
Verkehr
Bahnhof <5250m
Autobahnanschluss <8250m
Sonstige
Bank <750m
Post <500m
Polizei <3750m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-05-07
- Energiepass HWB: 66.88 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 779,6 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 50,45 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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