Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Garagenplatz, Lift & traumhaftem Ausblick in Graz

45
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 04.06.2026, 12:14 Uhr | willhaben-Code: 1656486409
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€ 748,46Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 748,46 Gesamtbelastung
€ 2.245 Kaution

Zuzana Yalcin
User:in seit 01/2020

Objektstandort

8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 420
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 328,46
Gesamtbelastung€ 748,46
Kaution: € 2.245

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines wärmegedämmten Wohnhauses in der Viktor-Franz-Straße und überzeugt durch ihren hervorragenden Grundriss, viel Tageslicht und einen wunderschönen Ausblick auf die Grazer Hügel.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Eckfenstern, die den Raum mit Licht durchfluten und für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und Homeoffice-Bereich.

Die vorhandene Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC.

Besonders hervorzuheben sind die ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage, der freie Ausblick sowie die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung.


Highlights:

- Helle 2-Zimmer-Wohnung

- 4. Stock mit Lift

- Großzügiges Wohnzimmer mit Eckfenstern

- Schöner Ausblick auf die Grazer Hügellandschaft

- Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten

- Garagenparkplatz inklusive

- Kellerabteil vorhanden

- Wärmesaniertes Gebäude

- Parkettböden in den Wohnräumen

- Gute öffentliche Verkehrsanbindung

- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Viktor-Franz-Straße in Graz. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die erhöhte Lage einen angenehmen Ausblick und viel Tageslicht.

Sonstiges

Raumaufteilung

- Vorraum

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Badezimmer mit Badewanne und WC

- Kellerabteil

- Garagenstellplatz

Heizung

Heizung: Fernwärme

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Home Internet
Internet für dein Zuhause - bis zu 100Mbit/s
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Zuzana Yalcin
User:in seit 01/2020

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willhaben-Code: 1656486409 | Zuletzt geändert: 04.06.2026, 12:14 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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