Helle 2 Zimmer Wohnung mit Klimaanlage im zentralen Puntigam

57 m²
2,5 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:39 Uhr | willhaben-Code: 2140760779
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€ 789,90€ 13,86/m²
€ 789,90 Gesamtbelastung

Immventure Real Estate GmbH
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Unternehmen


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KontaktMatthias Lapornik

Objektstandort

8055 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.09.2026
  • Befristung
    3 Jahr(e)
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 237,19
Mehrwertsteuer€ 71,81
Gesamtbelastung€ 789,90
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 718,09
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,86

Objektbeschreibung

Helle und freundliche Wohnung im Bezirk Puntigam - ideal für Pärchen, Singles oder als Übergangswohnung.


Das absolute Highlight: Die Wohnung wird komplett neu, modern und bezugsfertig möbliert übergeben. Kein Möbel-Schleppen, kein Aufbauen - einfach einziehen!


Eckdaten im Überblick:


  • Größe: ca. 57 m²
  • Aufteilung: Vorzimmer, Küche mit Sitzgelegenheit, Schlafzimmer, Bad mit WC
  • Ausstattung: hochwertiges Boxspringbett, Couch- & Essbereich, Schrank, Garderobe u.v.m.
  • Extras: Klimaanlage (Installation 2021), trockenes Kellerabteil, zusätzlicher Dachboden zur alleinigen Nutzung
  • Zustand: neuwertig
  • Heizung: Öl
  • Bezug: ab sofort

Lage: Top Infrastruktur - Bus, Bim, Einkaufsmöglichkeiten, Center West, Cineplexx, Fitnessstudio und Boulderhalle fußläufig erreichbar.


Miete: EUR 790,- gesamt inkl. Betriebskosten, exkl. Strom


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4500m
Krankenhaus <2000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m
Universität <4000m
Höhere Schule <4500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab Datum: 2026-09-01
  • Verfügbar ab: 01.09.2026
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 718,09 Eur

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immventure Real Estate GmbH
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Unternehmen


Adresse
Eduard-Keil-Gasse 158041 Graz
KontaktMatthias Lapornik
Referenz ID7772/219
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willhaben-Code: 2140760779 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 21:39 Uhr

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