Helle 2-Zimmer-Wohnung sucht Nachmieter*in ab 01.12.26
41 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 18:05 Uhr | willhaben-Code: 1384399633
€ 629€ 15,34/m²
€ 629 Gesamtbelastung€ 1.887 Kaution
Objektstandort
Babenbergerstraße 130, 8020 Lend, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- BefristungAuf 5 Jahre
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon4,78 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 629
Maklerprovision: Keine
Kaution: € 1.887
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,34Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in der Babenbergerstraße 130, in Graz. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 41 m² sowie einen Balkon (vor der Wohnungstüre) mit 4,78 m². Der Balkon befindet vor der Wohnungstüre Richtung Grünanlage/ hofinnenseitig.
Raumaufteilung: bitte Plan beachten
×Wohnküche 20,06m²
×Schlafzimmer 10,57m²
×Vorzimmer 4,98m²
×Badezimmer 3,37m²
×WC (seperat) 2,04m²
×Kellerabteil 2,4m²
×Balkon4,78m²
Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche (mit Elektrogeräten), ein Kellerabteil, ein Lift sowie Fernwärme als Heizsystem.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, aber ab 1.12.26 beziehbar.
Bruttogesamtmiete 629€ VB inkl. Betriebskosten. Strom und Heizung sind extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 1887€.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bei weiteren Fragen, ernsthaftem Interesse und Besichtigungswünschen bitte bei mir melden...
Raumaufteilung: bitte Plan beachten
×Wohnküche 20,06m²
×Schlafzimmer 10,57m²
×Vorzimmer 4,98m²
×Badezimmer 3,37m²
×WC (seperat) 2,04m²
×Kellerabteil 2,4m²
×Balkon4,78m²
Zur Ausstattung zählen eine Einbauküche (mit Elektrogeräten), ein Kellerabteil, ein Lift sowie Fernwärme als Heizsystem.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, aber ab 1.12.26 beziehbar.
Bruttogesamtmiete 629€ VB inkl. Betriebskosten. Strom und Heizung sind extra zu bezahlen.
Die Kaution beträgt 1887€.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Lend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Bei weiteren Fragen, ernsthaftem Interesse und Besichtigungswünschen bitte bei mir melden...
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 39,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,805
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1384399633 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 18:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.