Helle 2-Zimmerwohnung mit Top Aussicht
56,17 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:42 Uhr | willhaben-Code: 1017985590
€ 806,83€ 14,36/m²
€ 806,83 Gesamtbelastung€ 2.430 Kaution
Objektstandort
Bezirk: Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56,17 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungErdwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon7,17 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 115,71
Mehrwertsteuer€ 73,35
Gesamtbelastung€ 806,83
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 617,77
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.430
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,36Objektbeschreibung
Diese moderne und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,17 m² Wohnfläche befindet sich im 4.Obergeschoss mit Lift.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- seperates WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Küchenmiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht inkludiert.
Lage und Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie E-Ladestationen und Car-Sharing-Angebote.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Gebäude. Auch die FH JOANNEUM ist bequem erreichbar.
Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Auster und das Schloss Eggenberg, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in etwa sechs Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:
- Wohnzimmer mit Küchenzeile
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- seperates WC
- Abstellraum
- Vorraum
- Balkon
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Küchenmiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heiz- und Energiekosten sind nicht inkludiert.
Lage und Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie E-Ladestationen und Car-Sharing-Angebote.
Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich direkt im Gebäude. Auch die FH JOANNEUM ist bequem erreichbar.
Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter die Auster und das Schloss Eggenberg, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in etwa sechs Minuten erreichbar.
Mietbeginn:
ab sofort
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
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Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Fläche Balkon/Terrassen: 7,17 m²
- Heizungsart: Erdwärmeheizung
- Keller: vorhanden
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 617,77 Eur
- Kaltmiete: 679,55 Eur
- Nebenkosten: 115,71 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 581,16 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 733,48 Eur
- Kaution: 2430.00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 25,85
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,82
fGEE Energieklasse: A
Heizung: ErdwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID14175292
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1017985590 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 13:42 Uhr
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