Helle 3 Zimmer Wohnung nahe Lendplatz

Helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem Zinshaus mit nur sechs Einheiten – ruhig, zentral und mit bester Anbindung. Die Wohnung punktet mit drei Zimmern und Ost/West Ausrichtung.

Die Möbel sind im Mietpreis inkludiert. Die Wohnung kann auch ohne Möbel gemietet werden.

* Wohnfläche: ca. 68,24 m²
* Zimmer: 3
* Ausrichtung: Ost/West
* Lage: zentral in Graz–Lend, nahe Lendplatz & Innenstadt
* Haus: saniert, nur 6 Wohneinheiten

Kosten (monatlich, brutto)
* Betriebskosten: € 204,42
* Heizungsakonto: € 85,87

* Monatliche Vorschreibung gesamt (brutto): € 900

Highlights der Wohnung
* Helle Räume dank Ost/West-Ausrichtung
* 3 Zimmer – ideal für Homeoffice, WG oder kleine Familie
* Durchdachter Grundriss & einheitliche Bodenbeläge
* Getrenntes Bad und WC

Das Zinshaus in zentraler Lage von Graz–Lend wurde im Zuge eines geförderten Um- und Ausbaus 2005 saniert. Dabei wurden u. a. Heizung (Gaszentralheizung), Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, Bad und WC getrennt, Grundrisse optimiert sowie Rahmen-Füllungstüren und straßenseitige Kastenstockfenster saniert. Hofseitige Fenster wurden erneuert und das Erscheinungsbild vereinheitlicht.

Kontakt:
Email: hv@h3r4.at
Telefon: +436701941287

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Grazer Bezirks Lend, unweit des Lendplatzes sowie der Innenstadt. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus).