Helle 65m2 Loggia-Wohnung in Graz Eggenberg, inkl. TG-Stellplatz

66 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 21:03 Uhr | willhaben-Code: 1501513363
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Grundriss 1 von 1
€ 871€ 13,20/m²
€ 871 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Gerald
User:in seit 05/2014
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Privatperson

Objektstandort

Reininghausstraße 47, 8020 Eggenberg, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    66 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    3 Jahre
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Loggia
    6,6 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 371
Gesamtbelastung€ 871
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.500
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,20

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine gemütliche und helle 2-Zimmer Wohnung in einer Wohnanlage in Graz-Eggenberg nahe der FH Joanneum. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Vorzimmer mit zahlreichen Einbauschränken (die viel Stauraum bieten), ein sehr helles Wohnzimmer mit Loggia, ein Schlafzimmer mit West-Ausrichtung, sowie ein Badezimmer und ein WC.


Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage, eine eigene Logga und ein sonnendurchflutendes Design. Sie verfügt zudem über einen Stellplatz in der Tiefgarage.


Großes Plus: keine Maklerprovision, da Privatvermietung.


Monatliche Miete: 500 EUR

Monatliche Betriebskosten: 371 EUR

Monatliche Gesamtkosten: 871 EUR


*****************************************


A cozy and bright two-room apartment is available for rent in a residential complex in Graz-Eggenberg, near the FH Joanneum University of Applied Sciences. The apartment features a fully equipped fitted kitchen, an entrance hall with ample built-in wardrobes (offering plenty of storage space), a very bright living room with a loggia, a west-facing bedroom, a bathroom, and a separate toilet.


The apartment boasts a quiet location, a private loggia, and a sun-drenched design. It also includes a parking space in the underground garage.


A major plus: no broker's commission, as it's a private rental.


Monthly Rent: 500 EUR

Monthly operating expenses: 371 EUR

Monthly Total: 871 EUR

Lage

Die Wohnanlage in Graz-Reininghaus ist ruhig gelegen und verfügt über eigene Grünflächen. Die FH Joanneum erreichen sie in wenigen Minuten, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, Supermarkt und zahlreiche Radwege.

Sonstiges

Die Wohnung verfügt über eine herrliche Logga, auf der man zB. auch wunderbar die Abendsonne genießen kann. Ein Tiefgaragen-Parkplatz ist inkludiert.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,26
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Gerald
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willhaben-Code: 1501513363 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 21:03 Uhr

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