Helle Erdgeschoßwohnung in ruhiger Wohnanlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der Zanklstraße 69 überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem hellen, einladenden Wohnambiente. Auf rund 51 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit 6,74 m², der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet.

Ausstattung & Highlights:

• ca. 51 m² Wohnfläche

• gut geschnittene 2 Zimmer (Wohnzimmer & Schlafzimmer)

• heller Wohnbereich mit viel Tageslicht

• moderne und funktionale Einbauküche

• Badezimmer mit durchdachter Ausstattung

• praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

• großzügiger Balkon mit ca. 7 m²

• freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre

Wohngefühl:

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die angenehme Raumaufteilung. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ideal. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort – diese Wohnung bietet ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort und Wohlfühlfaktor.

Ein Tiefgaragenplatz kann optional für 72€ Brutto dazu gemietet werden.

Die Wohnung in der Zanklstraße 69 überzeugt durch ihre attraktive und gut angebundene Lage mit idealer Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie diverse Dienstleister, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut – mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Auch Bildungseinrichtungen, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Lage eignet sich sowohl für Berufstätige als auch für Studierende oder Paare, die zentrales und dennoch angenehmes Wohnen schätzen.

Infrastruktur & Umgebung:

• gute, zentrale Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur

• öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar

• schnelle Anbindung an Innenstadt und wichtige Verkehrsknotenpunkte

• Einkaufsmöglichkeiten, Cafés & Restaurants in unmittelbarer Nähe

• Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten

• attraktives, lebendiges Umfeld mit hoher Wohnqualität