Helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m² und Tiefgarage - Nähe Messe Graz, komplett saniert 2025!
94 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.11.2026, 22:54 Uhr | willhaben-Code: 1972461675
€ 1.190€ 12,66/m²
Objektstandort
Raiffeisenstraße, 8010 Jakomini, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- Befristung2 Jahre
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 310
Zusatzinformation: Die Wasserkosten sind in den Betriebskosten enthalten, die Strom- und Heizkosten jedoch nicht.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,66Objektbeschreibung
Diese großzügige und helle 3 -Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² befindet sich in der Nähe der Grazer Messe und wurde 2025 umfassend renoviert.
Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht. Sie liegt in einer besonders ruhigen Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Mur. Sie überzeugt durch eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht. Sie liegt in einer besonders ruhigen Wohnlage und in unmittelbarer Nähe zur Mur. Sie überzeugt durch eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Lage
Attraktive Lage in der Nähe der Grazer Messe und der Mur. Die Messe ist in ca. 5 Minuten, die Mur in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kindergärten und Volksschulen befinden sich weniger als 8 Gehminuten entfernt. Mehrere Supermärkte sind in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Straßenbahn, Bus und Bahn sind ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Kindergärten und Volksschulen befinden sich weniger als 8 Gehminuten entfernt. Mehrere Supermärkte sind in 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar. Straßenbahn, Bus und Bahn sind ebenfalls nur ca. 5 Gehminuten entfernt.
Eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Sonstiges
Nettomiete: € 880,- monatlich
Betriebskosten inkl. Wasser: ca. € 310–350,- monatlich.
Heizkosten (Elektroheizung) und Strom sind nicht inkludiert und separat zu bezahlen.
Ideal für Paare oder kleine Familien.
Betriebskosten inkl. Wasser: ca. € 310–350,- monatlich.
Heizkosten (Elektroheizung) und Strom sind nicht inkludiert und separat zu bezahlen.
Ideal für Paare oder kleine Familien.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 61,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,72
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ElektroheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1972461675 | Zuletzt geändert: 08.11.2026, 22:54 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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