Helle Mietwohnung toller Lage in St. Leonhard ...!

31,26
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 15:35 Uhr | willhaben-Code: 1229106446
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€ 478,41Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 478,41 Gesamtbelastung

Wertraum Immobilientreuhand
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KontaktKatharina Mohapp

Objektstandort

Schützenhofgasse 13, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    31,26 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    7
  • Verfügbar
    nach Absprache
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 120,01
Gesamtbelastung€ 478,41
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 358,40
Maklerprovision: provisionsfrei
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese kleine Mietwohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage in unmittelbarer Nähe zur Grazer Innenstadt, die in nur etwa sechs Autominuten erreichbar ist.
Dank der sehr guten Infrastruktur befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie Bildungseinrichtungen wie die Technische Universität Graz und die Universität für Musik und darstellende Kunst in kurzer Distanz.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,26 m² und ist bequem über einen Lift zugänglich.

Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn-Ess-Schlafzimmer.

Sie eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler.

Beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Fernwärme.

Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das für praktischen Stauraum sorgt.

In der Gesamtmiete von 478,41 EUR sind die Betriebskosten enthalten (exkl. Heizung).

Lage

sonnig

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 7
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: nach Absprache
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 358,40 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 478,41 Eur
  • Mietpreis pro m²: 11,47 Eur
  • inkl. BK
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wertraum Immobilientreuhand
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Unternehmen


Adresse
Torplatz 48330 Feldbach
KontaktKatharina Mohapp
Referenz ID889/06990
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willhaben-Code: 1229106446 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 15:35 Uhr

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