Helle Neubauwohnung in Top Lage - Top 18

39
1 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 12:25 Uhr | willhaben-Code: 1706679094
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Grundriss 1 von 1
€ 605,95Gesamtmiete inkl. MWSt

Länderrealitäten Hammerl GmbH & Co KG
Länderrealitäten Hammerl GmbH & Co KG

Unternehmen


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KontaktLorenz Schönhofer

Objektstandort

Laimburggasse 23, 8010 Geidorf, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    18
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    ab 01.08.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Objektbeschreibung

Moderne 1-Zimmer-Neubauwohnung mit Wohlfühlfaktor – ideal für Singles oder Pendler.

Die ca. 39 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus mit Lift und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige, ca. 7 m² große überdachte Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum perfekt nach außen. Ein Kellerabteil sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. Eine attraktive Mietwohnung mit modernem Wohnkomfort in gepflegter Umgebung.

Lage

Die Wohnung in der Laimburggasse 23, 8010 Graz, liegt in einer begehrten Gegend mit vielfältigen Einrichtungen in der Nähe. Die berühmte Sehenswürdigkeit Schlossberg Graz sowie die Universität Graz befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sportbegeisterte haben Zugang zum Landessportzentrum Steiermark, während Erholungssuche das nahe gelegene Margaretenbad genießen können. Kulturelle Interessen werden durch das Geidorf Kunstkino abgedeckt, und für Genüsse steht ein Martin Auer in der Nähe zur Verfügung. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 4 und 5liegt ca. 300 Meter entfernt. Zonen Parkplätze befinden sich vor dem Haus.

Heizung

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Länderrealitäten Hammerl GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Merangasse 128010 Graz
KontaktLorenz Schönhofer
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