Helle Souterrain Wohnung mit Blick in Garten

63 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 08:15 Uhr | willhaben-Code: 1846628064
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Grundriss 1 von 1
€ 695€ 11,03/m²
€ 1.875 Kaution

Peter Priesching
User:in seit 03/2017
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Privatperson

Objektstandort

Schumanngasse, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.875
Zusatzinformation: Der Gesamtbetrag beinhaltet Miete, Betriebskosten und Heizung
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,03

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines Gründerzeithauses. Durch den hellen Innenhof des Hauses ist auch die Wohnung selbst sehr hell und luftig.

Es gibt zwei große Wohnräume, eine Küche und ein Bad mit Dusche.

Die Wohnung ist durch eine Etagenheizung beheizt und hat neben normalen Heizkörpern auch eine eingebaute Wandheizung.

Ein Teil des Hofes vor den Fenstern kann als Sitzplatz von Ihnen genutzt werden.

Lage

Die Lage des Hauses und der Wohnung ist sehr ruhig, da wir uns in einer Seitenstraße zur Leonhardstraße befinden. Straßenbahn- und Bushaltestellen verschiedener Linien sind nahe und gut erreichbar. Außerdem befindet sich das Haus fußläufig sowohl zur Musik-Uni, als auch zu Karl-Franzens Uni und Technischer Uni.

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 197,7
HWB Energieklasse: F
fGEE: 3,43
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Etagenheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

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