helle unverbaubare Fernsicht Geidorf Körösistraße

Makleranfragen werden nicht beantwortet

Lage: Gegenüber der HTL Ortwein im 2. Stock (ohne Lift)

Ausrichtung: Zimmer 1: große Fensterfläche Richtung Westen (Nachmittagssonne,

unverbaubarer Blick ins Grüne)

Zimmer 2: Innenhofbalkon Richtung Osten (Morgensonne, Balkon,

Innenhof, Blick ins Grüne)

Ausstattung: Echtholzparkett, Fliesen, Fußbodenheizung im Badezimmer, dynamisch

steuerbar, Elektrik & Sanitär neu, Große neuwertige Einbauküche,

Beleuchtung LED, Außenrollos, Insektenschutz, Kellerabteil, Bad mit XXL

Regendusche, WC und Abstellraum separat

Infrastruktur: Nahversorger, Bäcker, Trattoria, Apotheke, Tankstellenshop, MurBeach,

Lauf- und Radstrecke an der Mur

Öffis: Straßenbahn Linien 3 & 5 (Direktverbindung (PH Steiermark, Hauptplatz,

Jakominiplatz, Krenngasse, TU Graz, Murpark...)

Bus Linie 41 (Direktverbindung KF Uni Graz, Meduni, Kunstuni, LKH...)

Bus Linie 53 (Direktverbindung Bahnhof, Lendplatz, Andritz...)

Die Wohnung ist durch die getrennt begehbaren Zimmer auch als Wohngemeinschaft WG-geeignet.

Großzügige Grünflächen mit natürlichem Baumschatten laden zum verweilen ein.

Außenrollläden und Insektenschutz sorgen bei Bedarf für Privatsphäre und helfen dabei, die Wohnung im Sommer kühl zu halten.

Gesamtkosten:

Miete inkl Betriebskosten: EUR 937

Heizung & Strom(zusammen) EUR ~104 (bei 5800kWh aktuellem Jahresverbrauch)

Der Vertrag wird mit Befristung von 3 Jahren abgeschlossen. Aus heutiger Sicht steht die Wohnung dauerhaft zur Verfügung, so dass verlängert werden kann.

Bei offenen Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.