Ihr neues Lieblingsnest mit Outdoor-Upgrade_M19

34,25
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 11:54 Uhr | willhaben-Code: 2108516298
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Grundriss 1 von 1
€ 659Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


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KontaktElisabeth Lambauer

Objektstandort

Anton-Kleinoscheg-Straße 66b, 8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Zimmer/WG
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    34,25 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    M19
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    10,08 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 438,56
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 118,25
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 19,99
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 82,20
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.000
Zusatzinformation: inkl. fixen Tiefgaragen-Stellplatz

Objektbeschreibung

34,25 m² können ganz schön viel draufhaben. Diese smarte 1-Zimmer-Wohnung beweist eindrucksvoll, dass man kein Platzwunder braucht, um großartig zu wohnen.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Entspannen und Genießen. Die integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet alles, was man für den Alltag braucht. Ein gemütlicher Essplatz sowie eine Wohnlandschaft finden hier problemlos ihren Platz.

Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und überzeugt mit zeitlosem Design.

Das absolute Highlight? Die großzügige Terrasse! Hier starten Sie mit einem Kaffee in den Tag oder lassen den Abend entspannt ausklingen – Ihr persönlicher Outdoor-Wohnraum inklusive.

Die Wohnung auf einen Blick:

  • ca. 34,25 m² Wohnfläche
  • gut durchdachter Grundriss
  • heller Wohn-/Schlafbereich
  • moderne Küchenzeile
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • großzügige Terrasse
  • ideal für Singles, Pendler oder Studenten

Unser Fazit:

Kompakt, modern und mit einer Terrasse, die für echtes Urlaubsfeeling sorgt. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die es unkompliziert, gemütlich und stilvoll mögen.


Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – vielleicht ist das schon bald Ihr neues Zuhause!

Lage

Im grünen Norden von Graz gelegen, verbindet der Wohnpark Gösting naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die Anton-Kleinoscheg-Straße überzeugt durch ihre ruhige Lage, eine besonders gute Luftqualität und eine Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das Straßennetz erreichen Sie die Grazer Innenstadt in kurzer Zeit.

Die Umgebung bietet einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Spazier- und Radwege, weitläufige Grünflächen sowie der Plabutsch und die Burgruine Gösting laden zu Erholung und Bewegung in der Natur ein.

Der Wohnpark selbst begeistert mit liebevoll gestalteten Außenanlagen, einem Dorfbrunnen und eigner Hundewiese – ein besonderes Wohnkonzept für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität in perfekter Balance genießen möchten.

Sonstiges

In der Anton-Kleinoscheg-Straße erwartet Sie ein Wohnpark, der weit mehr bietet als nur ein Zuhause. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, moderne Architektur und ein besonderes Gemeinschaftsgefühl zu einem Ort, an dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Liebevoll gestaltete Wege, großzügige Grünflächen und charmante Details wie der Dorfbrunnen schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Gleichzeitig entsteht ein lebendiges Miteinander, in dem Nachbarn einander begegnen, Kinder unbeschwert aufwachsen und echte Lebensqualität spürbar wird.

Auch Vierbeiner sind herzlich willkommen: Eigene Hundewiesen bieten ausreichend Platz zum Spielen und Toben, während die naturnahe Umgebung Mensch und Tier gleichermaßen begeistert.

Dieser Wohnpark steht für ein Wohnkonzept, das Natur, Komfort und Gemeinschaft harmonisch vereint – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und langfristigen Wohlfühlen.

Ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände – ein Ort zum Leben.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,3
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnpark Graz-Gösting - 2018 fertiggestellt und perfekt durchdacht!

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    22–250 m²
  • Miete
    € 600–1.200
  • Preis
    € 146.000–159.000
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


Adresse
Anton-Kleinoscheg-Straße 66 a8051 Graz
KontaktElisabeth Lambauer
Referenz IDM19
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willhaben-Code: 2108516298 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 11:54 Uhr

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