In der Anton-Kleinoscheg-Straße auf der grünen sonnigen Seite von Gösting, ist ein kleines modernes Dorf entstanden. Alle Gebäude haben eine sehr begünstigte Süd-West oder Süd-Ost-Ausrichtung mit viel Licht- und Sonnenstunden zum Genießen. Den besten Beweis finden Sie vor Ort.

Das Grundstück, auf dem der Wohnpark Graz-Gösting sein zuhause findet, bietet Sonnenanbetern ein optimales Umfeld - sogar im Winter bei flachem Sonnenwinkel kann man am Grundstück des Wohnpark Graz Gösting von früh bis spät die Sonne genießen. Bei der Planung der Gebäude wurde darauf geachtet, dass man von früh bis spät Sonne tanken kann. Ob Sie sich nun am Morgen von den frühen Sonnenstrahlen wecken lassen, oder lieber abends den Sonnenuntergang genießen, bleibt dabei ganz Ihrer persönlichen Entscheidung überlassen.

Bei unserer Planung haben wir besonderes Augenmerk auf das Leben im Freien gelegt. Fast alle Wohnungen verfügen über große Terrassenbalkone (mit einer Tiefe bis 2,40 m), Gartenanteile und Dachterrassen, damit Sie den Ausblick ins Grüne von früh bis spät genießen können. Machen Sie sich am besten gleich selbst ein Bild vom Wohnpark Graz-Gösting und von der traumhaften Lage.

Bauqualität und Schallschutzkonzept

Wir haben beim Bau unserer Wohnungen größten Wert auf die Verwendung von hochwertigen Baustoffen und Innenausstattung gelegt. Bis auf wenige, statisch erforderliche Bereiche wird ausschließlich ziegelmassiv gebaut. Bei allen unseren Häusern handelt es sich um Niedrigenergiehäuser, die baulich vorgeschriebenen Mindestanforderungen übertreffen wir mit unserem Bau- und Energiekonzept erheblich.

Unser Wohndorf bietet die Möglichkeit, die wichtigsten Dinge schnell zu erreichen, ein wichtiger Aspekt war es die Versorgungswege möglichst kurz zu halten deshalb sind zusätzlich zum Supermarkt (Billa) auch ein Caféhaus Auer und eine praktische Ärztin vor Ort. In der unmittelbaren Nähe des Wohnparks befinden sich auch eine Volksschule, ein Kindergarten, die Höhere technische Bundeslehr- und Versuchsanstalt Graz-Gösting (Bulme), die FH Joanneum, das UKH/LKH West und natürlich jede Menge Natur- und Grünraum. Noch zu erwähnen ist, dass Graz-Gösting die besten Luftwerte von ganz Graz hat.

Qualität macht dauerhaft Wertvoll:

ziegelmassiv gebaut
gute Dämmung
Kunststoff-Alu-Fenster
Fußbodenheizung
Kludi Armaturen
hochwertige Bäder
Weitzer Parkett
uvm.

Unser Schallschutz-Konzept - ruhig wie ein Innenhof

Wer gut plant, schafft sich Ruheräume. Ganz unter diesem Motto haben wir bei der Planung alles richtig gemacht und unser Konzept verwirklicht.

Die Grafik zeigt die beiden Häuser des 1. Bauabschnitts: Haus Barrique und Haus Chardonnay. Das Gebäude mit dem Laubengang (Stiegenhaus) und die darin befindliche Schallschutzmauer bieten, vergleichbar mit einem städtischen Innenhof, optimalen Schallschutz für den gesamten Wohnpark.

Alles auf einen Blick

Vor Ort im Wohnpark Graz Gösting befindet sich der Billa Nahversorger, ein Martin Auer mit Caféhaus (sogar sonntags geöffnet) und eine praktische Hausärztin.

In der Nähe befindet sich die HTL Bulme, Volksschule und Kindergarten. Das Shopping Center Nord ist in 3 Minuten erreichbar. Interspar, Merkur, Post und Apotheke auch in unmittelbarer Nähe. 5 Minuten entfernt ist das Aiola St. Veiterschlössl. Auch die Wellnessoase Nova-Spa befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Nahe am Zentrum - Natur vor der Tür

Ab ins Zentrum!

Mit dem Rad brauchen Sie ca. 10 Minuten vom Bezirk Gösting in die Innenstadt. Mit dem Bus dauert es ca. 15 Minuten, die Stadt Graz plant einen Nahverkehrsknoten.

Natur erleben!

Der Wohnpark Graz-Gösting liegt an der Schnittstelle von Naturraum und bewegtem Stadtleben. Vom Wohnpark sind Sie in wenigen Minuten im Naturpark Plabutsch-Buchkogel und in Thal. Hier eröffnen sich traumhafte Möglichkeiten, die Natur zu genießen: Spazieren, Wandern, Laufen, Mountainbiken, Baden, Golfen, uvm.

GRAZ- Stadtleben und Kulturgenuss

Gösting vereint Natur und Stadt

Wer gerne im Grünen lebt und doch nicht auf das prickelnde Stadtleben verzichten will, der ist in Gösting gut aufgehoben. Mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln ist jeder in kurzer Zeit in der Stadt und kann sich ganz dem kulturellen Genuss oder einfach dem pulsierenden Trubel hingeben.

Graz ist Kulturhauptstadt

Neben dem breiten Angebot des zweitgrößten und ältesten Museums Österreich, dem Universalmuseum Joanneum, bieten Theater und Oper Kulturgenuss auf internationalem Niveau. Auch im Kleinkunstbereich ist Graz eine Stadt mit vielen Möglichkeiten. Einige Kleinbühnen wie das legendäre Theatercafé haben schon so manchem großen Namen einen ersten Auftritt gegeben.

Shopping

«Das Flair der Innenstadt hautnah erleben.» Das Kaufhaus Kastner & Öhler wurde 2011 zum «Department Store des Jahres» in Las Vegas gewählt.

Eine Augenweide sind auch die vielen kleinen Geschäfte, die heimisches Design und lokale Köstlichkeiten anbieten und so zum charmanten Flair beitragen. Die Vielfalt an Designerware und Ausgefallenem ist in Graz schier grenzenlos.

Kulinarik

In Graz gibt es urige Bauernmärkte, die typisch steirische Küche, viele Cafés (Bsp.: Café Sacher), feine Restaurants, Bars und Clubs.

Viel Vergnügen!

Videos und Dokumente

Wohnpark Graz-Gösting Gröbl Gruppe

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32

HWB Energieklasse: A

Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.