Innenstadt: Stylische, sehr helle, ruhige Dachgeschoss Wohnung mit Blick über den Augarten
55 m²
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 20:46 Uhr | willhaben-Code: 1796563109
€ 799€ 14,53/m²
€ 2.400 Kaution
Objektstandort
Friedrichgasse 33, 8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- BefristungNach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Abstellraum
Preisinformation
Maklerprovision: keine
Kaution: € 2.400
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,53Objektbeschreibung
Coole Wohnung, mit Penthouse Feeling direkt in der Innenstadt von Graz.
Sehr ruhige Lage direkt am Park.
* Lift
* Vorraum
* großzügiger Wohn/Essbereich 32,5 m2
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC
* Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
Die Wohnung wir leer ohne Einrichtung vermietet, nur Küche bleibt natürlich drinnen, wie auf den Bildern vor dem Grundrissplan.
Inklusive Betriebskosten, dazu kommen Kosten für Heizung und Strom ca. 70 Euro laut Vormieter.
Parkplatz möglich in der blauen Zone vor dem Haus, wenn der Hauptwohnsitz angemeldet wird. Kosten ca. 400 Euro für 2 Jahre, verlängerbar.
Von Privat ... keine Maklerkosten
Sehr ruhige Lage direkt am Park.
* Lift
* Vorraum
* großzügiger Wohn/Essbereich 32,5 m2
* 1 Schlafzimmer
* Bad mit Dusche und WC
* Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine
Die Wohnung wir leer ohne Einrichtung vermietet, nur Küche bleibt natürlich drinnen, wie auf den Bildern vor dem Grundrissplan.
Inklusive Betriebskosten, dazu kommen Kosten für Heizung und Strom ca. 70 Euro laut Vormieter.
Parkplatz möglich in der blauen Zone vor dem Haus, wenn der Hauptwohnsitz angemeldet wird. Kosten ca. 400 Euro für 2 Jahre, verlängerbar.
Von Privat ... keine Maklerkosten
Lage
Direkt am Augarten, 2 Minuten zu Fuß bis zum Murbeach, perfekte Infrastruktur, Geschäfte und Ärzte in unmittelbarer Nähe.
10 Minuten mit den Rad zur KF Uni
10 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz oder Jakominiplatz, (3 Minuten mit dem Fahrrad)
10 Minuten mit den Rad zur KF Uni
10 Minuten zu Fuß zum Hauptplatz oder Jakominiplatz, (3 Minuten mit dem Fahrrad)
Sonstiges
Tolle Raumaufteilung, sehr grosszügiger Wohn- Essbereich 32,5 m2
Fahrradabstellplatz im Innenhof
Keine Makleranfragen !!!
Fahrradabstellplatz im Innenhof
Keine Makleranfragen !!!
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 44,4
HWB Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1796563109 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 20:46 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.