Innenstadtwohnung mit großem Balkon und neuer Einbauküche

Sanierte Innenstadtwohnung mit großem Balkon.

Neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr, etc. Frisch ausgemalt. Frisch geschliffener Parkettboden.

Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz, Hauptplatz, Mur und Murradweg.

AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG

Ca. 34 m².

3. OG mit Lift.

Vorraum mit Platz für einen Schrank,

großzügiger Wohnraum mit integrierter Küche,

neue Einbauküche (Geschirrspüler, 2 Herdplatten, Backrohr, Kühlschrank, etc.),

großer Balkon (ca. 7 m²),

Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Fernwärme (HWB 37,73 kWh/m²a).

Kellerabteil inklusive.

Großer, allg. Fahrradabstellraum.

Tiefgaragenplatz nach Verfügbarkeit zumietbar.

KOSTEN

€ 499,-- inkl. BK, exkl. Heizung

€ 344,49 netto HMZ

€ 109,15 netto BK

€ 45,36 USt

KONDITIONEN

Bezug: ab Mitte November 2026

Befristung: ja

Kaution: € 1.500,--

LAGE

Feuerbachgasse.

Zentrale Innenstadtlage Nähe Bad zur Sonne, Südtiroler Platz und Hauptplatz.

Sehr gute Infrastruktur.

Straßenbahn- und Bushaltestelle in der Nähe in der Belgiergasse, weitere Linien am Südtiroler Platz und Hauptplatz.

Viele Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckerei, Apotheke, etc.) und Freizeitmöglichkeiten (Murradweg, Laufstrecke, Park, Bibliothek, Cafés, Kino, Hallenbad, Sauna, etc.) in der Nähe.