KAILOFT | außergewöhnliches Split-Level-Loft mit Galerie & Loggia | hochwertiges Interior Konzept

70 m²
2 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 18:57 Uhr | willhaben-Code: 1352024379
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Grundriss 1 von 1
€ 2.089,37€ 29,85/m²

Insula GmbH
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KontaktAndreas Dobnig

Objektstandort

Lendkai 95, 8020 Lend, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Loft/Studio
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    16
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    7,3 m²

Preisinformation

Maklerprovision: Keine Maklerprovision
Zusatzinformation: Miete in Brutto inkl. Interior-Konzept, inkl. BK (Heizung, etc.) / exkl. Strom
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 29,85

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Architektur. Großzügigkeit in der Vertikalen. KAILOFT.


Dieses rund 70 m² große Split-Level-Loft bietet ein Wohngefühl, das mit einer klassischen Wohnung kaum vergleichbar ist.


Wohn- und Schlafbereiche verteilen sich auf zwei miteinander verbundene Ebenen. Großzügige Glasflächen mit einer Höhe von bis zu rund 5,5 Metern prägen den offenen Wohnraum und verleihen dem Loft außergewöhnliche Weite.


Durch die Ost-West-Ausrichtung wird die Wohnung von zwei Seiten belichtet und schafft über den gesamten Tagesverlauf unterschiedliche Lichtstimmungen.


Auch die Ausstattung folgt dem architektonischen Anspruch von KAILOFT.

Ein speziell entwickeltes Interior Concept mit hochwertiger Küche, maßgefertigten Einbauschränken, intelligenten Stauraumlösungen, abgestimmtem Beleuchtungskonzept und fixen Gestaltungselementen ist bereits Bestandteil der Wohnung.


Freistehende Möbel können individuell vom zukünftigen Mieter ergänzt werden.

Sonstiges

Projekt - Highlights:


  • Alle Split-Level-Lofts werden mit einer zentralen Klimaanlage vorbereitet.
  • Urbanes Wohnen in Toplage – Nähe Innenstadt & Lendplatz.
  • Split-Level-Konzept mit offenen Ebenen, spannenden Sichtachsen und großzügigem Raumgefühl mit 550cm Raumhöhe.
  • Große Fenster-Schiebeelemente und durchgesteckte Wohnungen für Licht, Luft & Freiraum.
  • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – Raumkonzepte, die sich Ihren Lebensphasen anpassen.
  • Fertige Möbelkonzepte für smartes Wohnen
  • Interieur mit Wabi-Sabi-Charakter: Sichtbeton, Holz und klaren Formen.
  • 3 Jahre gratis Parken rund ums Projekt mit 240 Zonenparkplätzen
  • Top Infrastruktur: Lendplatz, Innenstadt und Mur-Radweg in Gehweite.


Das Projekt befindet sich im Bau und kann mit Ende 2027 bezogen werden.


Kontakt

Schreiben Sie uns unter [email protected] – gerne beraten wir Sie persönlich und erarbeiten gemeinsam individuelle Lösungen für Ihr neues Zuhause!


Hinweis

Irrtümer, Druck- und Satzfehler vorbehalten. Angaben ohne Gewähr. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen vorbehalten.

Zusatzinformationen

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 24
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Insula GmbH
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Unternehmen


Adresse
Herrengasse 21/28010 Graz
KontaktAndreas Dobnig
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1352024379 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 18:57 Uhr

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