Klein im Format, groß im Wohngefühl_P15a

23,22
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 03.08.2026, 11:07 Uhr | willhaben-Code: 1123547433
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Grundriss 1 von 1
€ 554,64€ 23,89/m²
€ 1.700 Kaution

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


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KontaktElisabeth Lambauer

Objektstandort

Anton-Kleinoscheg-Straße 66c, 8051 Gösting, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    23,22 m²
  • Zimmer
    1
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    P15a
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    7,08 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 470,56
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 71,60
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 12,48
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.700
Zusatzinformation: Auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenplatz ab Euro 84,00/im Monat dazu gemietet werden.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 23,89

Objektbeschreibung

Klein, fein & einfach zum Wohlfühlen – moderne Wohnung mit Balkon!

Weniger ist mehr – und diese Wohnung zeigt, wie gemütlich und clever Wohnen auf kleinem Raum sein kann!

Sie suchen eine Wohnung, die praktisch, modern und unkompliziert ist? Dann könnte diese charmante Wohnung genau das Richtige für Sie sein.

Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche lädt zum Kochen, Entspannen und Wohlfühlen ein. Durch die durchdachte Raumaufteilung wirkt die Wohnung freundlich und bietet alles, was man für den Alltag braucht – perfekt für Singles, Berufstätige oder Pendler.

Das Highlight: Ihr eigener Balkon!

Ob Frühstück in der Sonne, ein Glas Wein nach Feierabend oder einfach ein kleiner Rückzugsort im Freien – hier lässt sich der Alltag wunderbar genießen.

Das moderne Badezimmer mit WC und der praktische Eingangsbereich runden das stimmige Wohnkonzept ab.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

moderne, kompakte Wohnung mit cleverer Raumaufteilung

gemütlicher Wohn-/Kochbereich

eigener Balkon als zusätzlicher Wohnraum im Freien

ideal für Singles, Pendler oder als praktische Stadtwohnung

pflegeleicht und unkompliziert

Eine Wohnung für alle, die kein großes Zuhause brauchen, sondern ein kleines Zuhause mit großem Wohlfühlfaktor suchen.


Besichtigung vereinbaren und selbst überzeugen – vielleicht wartet hier schon Ihr neues Zuhause!

Lage

Im beliebten Wohnpark Graz-Gösting erwartet Sie ein Zuhause, das die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität bietet.

Die sonnige Lage am Fuße des Plabutsch schenkt Ihnen helle Räume, frische Luft und ein Wohngefühl, das jeden Tag ein Stück besonders macht. Ob eine entspannte Laufrunde nach Feierabend, ein Spaziergang durch die Natur oder ein gemütlicher Kaffee auf dem Balkon – hier liegt die Erholung direkt vor Ihrer Haustüre.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Grazer Innenstadt sind schnell und bequem erreichbar.

Ein idealer Wohnort für alle, die modern, praktisch und mit hoher Lebensqualität wohnen möchten – kompakt, gut angebunden und mitten im Leben.

Sonstiges

Bei der Planung des Wohnparks wurde besonderes Augenmerk auf ein harmonisches Zusammenspiel aus Licht, Raum und Wohnqualität gelegt. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume, während die durchdachten Grundrisse ein modernes und angenehmes Wohngefühl schaffen.

Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit liebevoll gestalteten Eigengärten, während die Wohnungen mit Balkon über weitläufige Terrassenbalkone verfügen. Mit viel Platz zum Entspannen, Genießen und Verweilen entsteht so ein zusätzlicher Lebensraum im Freien – perfekt für ruhige Morgenstunden, gemütliche Abende oder gesellige Momente.

Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer durchdachten Architektur und einer Umgebung, in der man sich rundum zuhause fühlen kann.

Weitere Informationen zu unserem Projekt finden Sie unter: www.groebl.com.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,3
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Verfügbare Wohneinheiten

Einheit
Wohn­fläche
Frei­fläche
Preis
Zimmer
Infos

Über dieses Neubauprojekt

Wohnpark Graz-Gösting - 2018 fertiggestellt und perfekt durchdacht!

  • Wohneinheiten
    8
  • Wohnfläche
    22–250 m²
  • Miete
    € 600–1.200
  • Preis
    € 146.000–159.000
  • Status
    Bezugsfertig
zum Neubauprojekt


Anbieterdetails

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


Adresse
Anton-Kleinoscheg-Straße 66 a8051 Graz
KontaktElisabeth Lambauer
Referenz IDP15a
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willhaben-Code: 1123547433 | Zuletzt geändert: 03.08.2026, 11:07 Uhr

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