Koloniegasse 25/19 - Graz: 2 Zimmerwohnung mit Balkon!
65,40 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:05 Uhr | willhaben-Code: 1830574546
€ 608,36€ 9,30/m²
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
Kontakt Martina Straßmair
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Koloniegasse 25, 8020 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65,40 m²
- Zimmer2
- Verfügbar2026-10-01
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon
Preisinformation
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,30Objektbeschreibung
Sie wollen alles? Natur und Stadt?
Dann hat die GGW genau die richtige Wohnung für Sie, in einem wunderschönen Stadtteil von Graz!
In Eggenberg vermieten wir im 3. Stock ohne Lift eine wunderschöne 2 Zimmerwohnung.
Diese Wohnung ist in, Vorraum, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette eingeteilt.
Sie möchten Ihre Abende mit Freunden verbringen, oder gemütlich ein Buch lesen?
Machen Sie das gerne auf Ihrem Balkon und genießen Sie dabei die ruhige, gepflegte Anlage im Innenhof!
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich im Angobt dabei.
Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie uns an!
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Diese Wohnung ist in, Vorraum, Küche (unmöbliert), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette eingeteilt.
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Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet.
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Lage
Bezirk Eggenberg
Nähe Schloss Eggenberg
Sehr gute Verkehrsmittelanbindung!
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Sehr gute Verkehrsmittelanbindung!
Sonstiges
Voraussetzungen für den Erwerb einer geförderten Wohnung:
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Österreichische Staatsbürgerschaft, EU Bürger oder diesen gleichgestellte Personen.
Einkommensobergrenzen: (Jahresnettoeinkommen)
1 Person: EUR 49.600,00.-
2 Personen: EUR 74.400,00.-
für jede weitere Person zusätzlich EUR 6.500,00.-
Die geförderte Wohnung muss zur Befriedigung des dringenden Wohnbedürfnisses (Hauptwohnsitz) dienen.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Verfügbar ab: 2026-10-01
- Baujahr: 1962
Preis und Detailinformation
- Der angeführte Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten.Der vor Bezug einzuzahlende Finanzierungsbeitrag in Höhe von EUR 1.102,16.-, wird bei Beendigung des Mietverhältnisses unter Abzug einer derzeit -1% Verwohnung jährlich bei ordnungsgemäßer Rückgabe vollständig refundiert!
- Kaution: Barkaution
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,7
HWB Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Gemeinnützige Grazer Wohnungsgenossenschaft Gen.m.b.H.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1830574546 | Zuletzt geändert: 15.09.2026, 14:05 Uhr
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